Когда инвестиции в жилую недвижимость могут окупиться с высокой прибылью?

Волгоград Сити недвижимость
ЖК «Волгоград-сити»

Вопрос о том, когда наступит идеальный момент для максимального обогащения путем инвестирования средств в дома и квартиры, беспокоит огромное количество людей.

Ведь заработать на аренде и перепродаже жилья-их конечная цель. Эксперты утверждают, что самый высокий доход от этого бизнеса можно будет извлечь только через 3–4 года. А в настоящее время жилье целесообразнее приобретать тем, у кого и вовсе нет крыши над головой. Тем более, что ипотека сегодня стала еще доступнее.

Безусловно, вложение средств в недвижимость было актуально во все времена. И кто еще лет пятнадцать тому назад приобрел квартиру в крупном городе-не прогадал. Сегодня его апартаменты в разы выросли в цене.

А в 2014 году случилась и вовсе беспрецедентная ситуация: люди начали массово скупать жилье в столичном мегаполисе. Причиной тому послужила девальвация рубля. Однако их прогнозы на высокую прибыль не оправдались. Квартиры попросту подешевели в отечественной валюте. Аналитики с сожалением констатируют, что за последние 24 месяца рубль сдал позиции на целых 20%. Но это еще не все.

Эксперты предрекли, что цены еще не скоро достигнут своего критического минимума. Естественно, ждать баснословных барышей от сегодняшних инвестиций в жилую недвижимость было бы наивно. И даже покупка квартиры с целью сдачи ее внаем–это не самая лучшая идея, поскольку доходность этого бизнеса не столь высока, как хотелось бы.

Также аналитики предупреждают, что не стоит в скором будущем рассчитывать на рост цен, как в докризисный период. Жесткая конкурентная борьба между застройщиками будет нивелировать натиск цен. Положение дел, по мнению экспертов, может измениться через 3 года, когда более или менее нормализуется инвестиционный климат.

Однако определенная часть экспертов настроена не так пессимистично. Некоторые специалисты считают, что вкладывать деньги в недвижимость стоит во все времена, главное–это не прогадать с объектом вложений. Например, по их мнению, на рынке столичного мегаполиса сегодня имеется некий арсенал новостроек, который не будет демонстрировать отрицательную динамику в ценовой категории.

Так или иначе, но сегодня покупательский спрос сосредоточен в наиболее ликвидных жилых комплексах, что позволяет застройщикам этих проектов удерживать цены на высоком уровне. Следовательно, для инвесторов еще не все потеряно.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Сообщить об опечатке

Текст, который будет отправлен нашим редакторам:

Мы используем файлы cookie, чтобы улучшить работу и повысить эффективность сайта.
Продолжая пользование данным сайтом, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie.
ок